INFORMATION
ワークフロー
まずは 気軽にご相談ください。
その後、数回の打合せを⾏いお互いの信頼関係と本質的な意志の共有ができた段階で御提案させていただきます。詳しくは下記をご確認ください。
業務内容
企画構想
設計⽅針の確認 → ⽴地, 客層, 経営⽅針, 建物規模, 業態特性, 予算 等の確認
法令, 規制,インフラ等の調査
企画提案
設計コンセプト, 規模設計, 配置計画, 動線計画 → プレゼン[ 企画書, イメージ, プラン等 ]
合意後 → 設計契約
基本設計
平⾯, 断⾯, パース等の計画 → プランの決定
仕上, 天井, 展開, 什器, 備品, 照明, 設備, サイン等の計画 → 基本設計図書 [ ⾒積⽤ ] の作成
見積
各業者に⾒積を依頼 → ⾒積検討 → ⾦額調整, 仕様変更等
合意後 → ⼯事契約
実施設計
変更箇所の修正, 各所詳細, 施⼯図の検証 等
→ 実施設計図書の作成
施⼯監理
着⼯ → 中間検査, 竣⼯検査, 是正 → 竣⼯ 引渡し
ラフスケッチ
まずはラフプランやスケッチで色々な方向性を探ります
企画書
様々な条件から本質を見据え、その物件にあった企画のご提案を行います
設計図
方向性が決ったら具体的に実現するための図面の作成にとりかかります
イメージパース
イメージを共有するために、手書きやＣＧのパースを作成します
設計監理料
企画提案のプレゼン後に合意に達した時点で設計契約を交わさせて頂きます
※ キャンセル時のみプレゼン費⽤５万円 精算
設計監理料として内装, 設備⼯事費の3～8％ほど頂いております
⽬安を下記の表にまとめておりますので参考にしてください
※ 坪⾯積に単価を掛けて算出しております
商業施設種目
第１類 物販店｜オフイス 等の簡易な物
内装・設備⼯事費 / 坪 30万未満
第２類 物販店｜理容・美容店｜⼩規模飲⾷店｜医療施設 等
〃 30～49万
第３類 飲⾷店｜⾵俗営業店｜宿泊施設｜温浴施設｜⼤型商業施設 等
〃 50万以上
設計監理料基準
坪面積
第 1 類
第 3 類
第 2 類
10 坪未満
10 坪 ～
15 坪 ～
20 坪 ～
30 坪 ～
60 坪 ～
90 坪 ～
120 坪 ～
150 坪 ～
300 坪 ～
25 万円
2.5 万円 x 坪数
2.2 万円 x 坪数
2.0 万円 x 坪数
1.8 万円 x 坪数
1.5 万円 x 坪数
1.4 万円 x 坪数
1.3 万円 x 坪数
1.2 万円 x 坪数
1.0 万円 x 坪数
40 万円
4.0 万円 x 坪数
3.6 万円 x 坪数
3.3 万円 x 坪数
3.0 万円 x 坪数
2.7 万円 x 坪数
2.6 万円 x 坪数
2.5 万円 x 坪数
2.4 万円 x 坪数
2.2 万円 x 坪数
33 万円
3.3 万円 x 坪数
3.0 万円 x 坪数
2.7 万円 x 坪数
2.4 万円 x 坪数
2.1 万円 x 坪数
2.0 万円 x 坪数
1.9 万円 x 坪数
1.8 万円 x 坪数
1.6 万円 x 坪数
※ 旅費交通費, 業務内容以外のものは実費で別途請求させて頂きます
※ プラン決定後の⼤幅な変更は費⽤が発⽣することがあります
業務内容により多少変わりますので、ご相談の上 決定させて頂きます
料金発生時期
設計監理料 50％
〃 30％
〃 20％
設計契約時
着工時
竣工時
道草工房 店舗デザイン設計施工
〒811-3123 福岡県古賀市米多比553-6
MICHIKUSAKOBO shop space design & construction 553-6 NETABI KOGA-CITY FUKUOKA JAPAN.